売戸建住宅 那須塩原市 北赤田 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩4400ｍ
所在地 栃木県那須塩原市北赤田
築年月 1991年2月(築35年2ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 233.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
那須塩原市北赤田の戸建住宅です。全室南向きで陽当たり良好です。ご自身の好みに合わせて追加でリフォームすることも出来ます。
  • 外壁・屋根塗装済（南西側より撮影）
  • ＬＤＫ１６．５帖（南西側より撮影）　掃出し窓から陽が入る明るいＬＤＫです。
  • 新品交換済のシステムキッチン（西側より撮影）　対面式なのでリビングダイニングを見ながら家事が出来ます。
  • 新品交換済のユニットバス　一坪タイプで追い炊き機能付なのでゆっくりと、お湯に浸かれます。
  • 新品交換済のトイレ（１階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • 吹抜け部分からも陽が入る明るい玄関
  • ＬＤＫ１６．５帖（南西側より撮影）
  • ＬＤＫ１６．５帖（南東側より撮影）
  • リビングダイニング部分
  • 新設のテレビモニターホン　ＬＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • 新品交換済のシステムキッチン（東側より撮影）
  • 水栓一体型の浄水機能付き
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付なので髪を洗うことも出来ます。
  • 洗濯機用水栓交換済の洗濯機置場
  • １階洋室６帖（北東側より撮影）　和室から洋室へ変更しています
  • １階洋室６帖（南東側より撮影）
  • １階洋室６帖（北西側より撮影）
  • １階洋室６帖の収納と床の間
  • ２階西側洋室６帖（北東側より撮影）　南側と西側の二面採光です。
  • ２階西側洋室６帖（北西側より撮影）
  • ２階西側洋室６帖（南東側より撮影）
  • ２階西側洋室６帖の収納
  • ２階中側洋室６帖（北西側より撮影）　この部屋と東側の部屋からバルコニーへの出入り出来ます。
  • ２階中側洋室６帖（北東側より撮影）
  • ２階中側洋室６帖（南西側より撮影）
  • ２階東側洋室６帖（北西側より撮影）　南側と東側の二面採光で朝日も入ります。
  • ２階東側洋室６帖（北東側より撮影）
  • ２階東側洋室６帖（南西側より撮影）
  • ２階東側洋室６帖の収納
  • 南向きのバルコニー（東側より撮影）　奥行きもあり、陽当たり良好で洗濯物や布団が干せます。
  • 南向きのバルコニー（西側より撮影）
  • 新品交換済のトイレ（２階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • お庭いじりや洗車に役立つ散水栓　建物外の南西側に付いています。
  • （南西側より撮影）
  • （南東側より撮影）
  • （南東側より撮影）
  • 駐車は並列２台可能です。

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      全室南向きで陽当たり良好
      全居室６帖以上の４ＬＤＫ
      ご自身の好みに合わせて追加リフォームを住宅ローンに組み込むことも可能です。


      ○リフォーム内容
      ・外壁・屋根塗装
      ・水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ２箇所）新品交換
      ・全室クロス張替え
      ・クッションフロア張替え
      ・ＬＥＤ照明新品交換
      ・１階和室を洋室へ変更
      ・建具一部交換
      ・給湯器新品交換
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・ハウスクリーニング　等

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩4400ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県那須塩原市北赤田
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 那須塩原市北赤田　戸建住宅
      間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･6　LDK 16.5） 建物面積 103.50㎡
      土地面積 公簿 233.65㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1991年2月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階和室を洋室へ変更
      ■外装：2025年12月　外壁　屋根　　庭整地
      ■その他：2025年12月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6986677659 管理番号 -
      情報公開日 2026/02/05 次回更新予定日 2026/03/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
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