売戸建住宅 下都賀郡壬生町 通町 2階建 4LDK

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価格 1,298万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩850ｍ
所在地 栃木県下都賀郡壬生町通町
築年月 1990年5月(築35年10ヶ月) 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 181.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
下都賀郡壬生町通町の内外装リフォーム済・即引渡し可能な戸建住宅です。駐車並列３台可能です。南側道路のため、陽当たり良好です。
  • 南東側より撮影　外壁・屋根塗装済
  • ＬＤＫ（南西側より撮影）　壁・天井クロス張替済
  • 新品交換済のシステムキッチン（西側より撮影）
  • 新品交換済のユニットバス　１坪タイプですので足を延ばしてゆっくりと入れます。
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付です。棚には歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 南向きの玄関ガラスより陽が入る明るい玄関です。
  • ＬＤＫ（北西側より撮影）　南側掃出し窓が大きく陽が良く入ります。
  • ＬＤＫ（南東側より撮影）
  • 新設のエアコン　ＬＤＫについています。
  • 新設のテレビモニターホン　充電式のモニターで確認してから対応出来ます。
  • （東側より撮影）　使い勝手が良い対面式のキッチンです。
  • キッチン前には床下収納があります。
  • キッチン東側には勝手口があります。
  • キッチン脇には階段下の物入が付いています。
  • 洗濯機用水栓と防水パン
  • 新品交換済のトイレ　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • １階洋室６帖（北東側より撮影）　壁クロス張替、床上張済
  • １階洋室６帖（北西側より撮影）
  • １階洋室６帖（南西側より撮影）
  • １階洋室６帖の収納
  • ２階北側洋室６帖（南東側より撮影）　壁・天井クロス張替、床上張済
  • ２階北側洋室６帖（南西側より撮影）
  • ２階北側洋室６帖（北東側より撮影）
  • ２階北側洋室６帖の収納
  • ２階南側洋室６帖（北東側より撮影）　壁・天井クロス張替、床上張済
  • ２階南側洋室６帖（北西側より撮影）
  • ２階南側洋室６帖（南西側より撮影）
  • ２階南側洋室６帖の収納
  • ２階和室８畳（北西側より撮影）　畳表替、障子・襖張替済
  • ２階和室８畳（北東側より撮影）
  • ２階和室８畳（南西側より撮影）
  • ２階和室８畳の押入れ
  • 南向きのバルコニー（東側より撮影）
  • 南向きのバルコニー（西側より撮影）
  • １階洋室掃き出し窓前に付いています。
  • 洗車や庭の手入れに役立つ立水栓　建物外の南西側に付いています。
  • （南西側より撮影）　駐車は並列３台可能
  • （南東側より撮影）
  • （南側より撮影）

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      内外装リフォーム済（全水廻り設備新品交換）
      駐車並列３台可能×南側４．９ｍ道路
      東武宇都宮線「壬生」駅まで８５０ｍ


      〇リフォーム内容〇
      ・外壁・屋根塗装
      ・システムキッチン新品交換
      ・ユニットバス新品交換
      ・トイレ新品交換
      ・洗面化粧台新品交換
      ・給湯器新品交換
      ・天井・壁クロス張替
      ・一部フローリング重ね張り
      ・畳表替
      ・障子・襖張替
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・エアコン新設（ＬＤＫ）
      ・白蟻防蟻処理工事（保証付）
      ・ハウスクリーニング

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩850ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県下都賀郡壬生町通町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 下都賀郡壬生町通町　戸建住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･6　LDK 13.6） 建物面積 101.02㎡
      土地面積 公簿 181.83㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1990年5月(築35年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
      ■外装：2025年07月　外壁　屋根
      ■その他：2025年07月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、シロアリ防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南4.9m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987868932 管理番号 -
      情報公開日 2025/12/31 次回更新予定日 2026/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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