売戸建住宅 栃木市 沼和田町 (栃木駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 1,998万円 間取り 3SLDK
交通 東武日光線 / 栃木駅 徒歩15分
所在地 栃木県栃木市沼和田町
築年月 2003年8月(築22年7ヶ月) 建物面積 113.60㎡ 土地面積 公簿 243.37㎡
私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
栃木市沼和田町のリフォーム済・即引渡し可能な住宅です。駐車３台可能です。内装は温もりを感じる木の家です。
  • 南西側より撮影
  • 北西側より撮影　駐車は並列２台と縦に１台可能です。
  • １８帖のＬＤＫ（北西側より撮影）　吹き抜けがあり明るいＬＤＫ
  • 新品交換済のシステムキッチン（西側より撮影）　明るく作業しやすく引き出しと吊戸棚部分に収納出来ます。
  • ＬＤＫにある暖炉
  • 西側に窓がある玄関
  • １８帖のＬＤＫ（北東側より撮影）
  • １８帖のＬＤＫ（南西側より撮影）
  • １８帖のＬＤＫ（南東側より撮影）
  • 新設のエアコン　ＬＤＫについています。
  • 新設のテレビモニターホン　ＬＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • キッチン部分
  • 新品交換済のシステムキッチン（東側より撮影）
  • 水栓一体型の浄水器機能付き
  • キッチン東側にある勝手口
  • 新品交換済の洗面化粧台　三面鏡の鏡の扉を開ければ歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 洗濯機用水栓と防水パン
  • 浴室前には開き扉の収納棚があります。
  • クリーニング済の浴室　一坪ある浴室です。
  • 新品交換済のトイレ（１階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。　手洗い器付です。
  • １階和室（北東側より撮影）　畳表替、障子・襖張替済
  • １階和室（南西側より撮影）　東側の引き戸を開ければＬＤＫとつながります。
  • １階和室の押入れと物入
  • 階段下の収納スペース
  • ２階洋室６帖（南西側より撮影）　壁クロス張替済
  • ２階洋室６帖（北西側より撮影）　南側の引き戸を開ければ吹き抜け部分なので明るいです。
  • ２階洋室６帖の物入
  • ２階洋室９帖（北西側より撮影）　壁クロス張替済
  • ２階洋室９帖（南西側より撮影）　バルコニーへの出入りが出来ます。
  • ２階洋室９帖の物入
  • 南向きのワイドバルコニー（西側より撮影）　陽当たり良好で洗濯物や布団が干せます。
  • 南向きのワイドバルコニー（東側より撮影）
  • ２階納戸
  • お庭いじりや洗車に役立つ立水栓　建物外の南東側に付いています。
  • 勝手口外側　立水栓があります。
  • カーポート奥にある物置　鍵も付いています。
  • 南東側より撮影
  • 南側庭部分（東側より撮影）
  • カーポートは１台分です。

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      〇ポイント〇
      こだわりのある木の家（暖炉有）
      栃木市立南小学校まで４００ｍ
      ご自身の好みに合わせて追加リフォームを住宅ローンに組み込むことも可能です。

      【リフォーム内容】
      ・外構工事
      ・キッチン新品交換
      ・洗面化粧台新品交換
      ・トイレ新品交換（１階・２階）
      ・浴室クリーニング
      ・一部クロス張替
      ・畳表替
      ・襖・障子張替
      ・ＬＥＤ照明交換
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・給湯器新品交換
      ・防蟻工事（５年間保証）
      ・ハウスクリーニング等

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 栃木駅 徒歩15分
      その他交通 -
      所在地 栃木県栃木市沼和田町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 栃木市沼和田町　戸建住宅
      間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 9･6　LDK 18　S 4） 建物面積 113.60㎡
      土地面積 公簿 243.37㎡ 私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/8
      築年月 2003年8月(築22年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　洗面所
      ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
      ■その他：2025年10月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、シロアリ防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6988057776 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。