売戸建住宅 栃木市 藤岡町甲 (藤岡駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,498万円 間取り 3SLDK
交通 東武日光線 / 藤岡駅 徒歩36分
所在地 栃木県栃木市藤岡町甲
築年月 2002年4月(築23年11ヶ月) 建物面積 133.06㎡ 土地面積 公簿 477.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
栃木市藤岡町甲の内装リフォーム済・即引渡し可能な住宅です。敷地広々４７７．３７㎡で駐車は５台以上可能です。水廻り設備は新品交換済で間取りは４ＳＬＤＫにも変更出来ます。
  • 南西側より撮影
  • ＬＤＫ１９．５帖（北西側より撮影）　南向きの明るいＬＤＫ
  • 新品交換済のシステムキッチン（西側より撮影）　対面式なのでリビングダイニングを見ながら家事が出来ます。
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付です。棚には歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 新品交換済のユニットバス　１坪タイプですので足を延ばしてゆっくりと入れます。
  • 大き目の下駄箱には姿見も付いていますので、お出掛け前に確認出来ます。
  • ＬＤＫ１９．５帖（南西側より撮影）
  • ＬＤＫ１９．５帖（南東側より撮影）
  • ＬＤＫ１９．５帖（東側より撮影）　和室６帖と続間としても利用できます。
  • 新設のエアコン　ＬＤＫについています。
  • 新設のテレビモニターホン　ＬＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • ＬＤＫ１９．５帖の物入
  • 新品交換済のシステムキッチン（東側より撮影）
  • キッチン後ろのカップボード　電子レンジや炊飯器、食器等の収納に便利です。
  • キッチン西側の勝手口
  • キッチン前の床下収納
  • 新品交換済のトイレ（１階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。　手洗い器付です。
  • 洗濯機用水栓
  • １階納戸
  • １階廊下の収納
  • １階和室６畳（北東側より撮影）　二面採光の明るい和室です。
  • １階和室６畳（南西側より撮影）
  • １階和室６畳の収納
  • １階和室６畳（南西側より撮影）　東側引戸を開けてＬＤＫと続間としても利用できます。
  • ２階洋室８帖（北東側より撮影）　南側の窓から陽が良く入り明るい洋室です。
  • ２階洋室８帖（北西側より撮影）
  • ２階洋室８帖のクローゼット
  • ２階洋室８帖のウォークインクローゼット
  • ２階洋室１２帖（北東側より撮影）　６帖×２部屋に分ける事も出来ます。
  • ２階洋室１２帖（南西側より撮影）
  • ２階洋室１２帖の南側の収納
  • ２階洋室１２帖の北側の収納
  • 新品交換済のトイレ（２階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • ２階廊下の物入
  • 南向きのワイドバルコニー（西側より撮影）　陽当たり良好で洗濯物や布団が干せます。
  • 南向きのワイドバルコニー（東側より撮影）
  • お庭いじりや洗車に役立つ立水栓　建物外の南東側に付いています。
  • 南東側より撮影
  • 南西側より撮影

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      敷地広々４７７．３７㎡（約１４４．４０坪）
      全水周り設備新品交換済
      ご自身の好みに合わせて追加リフォームを住宅ローンに組み込むことも可能です。


      【リフォーム内容】
      ・キッチン新品交換
      ・浴室新品交換
      ・洗面化粧台新品交換
      ・トイレ新品交換（１階・２階）
      ・一部クロス張替
      ・畳表替
      ・襖・障子張替
      ・ＬＥＤ照明交換
      ・エアコン（ＬＤＫ）新設
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・給湯器新品交換
      ・防蟻工事（５年間保証）
      ・ハウスクリーニング等

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 藤岡駅 徒歩36分
      その他交通 -
      所在地 栃木県栃木市藤岡町甲
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      再建築可能（都市計画法上の許可要す）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 栃木市藤岡町甲　戸建住宅
      間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 8･12　LDK 19.5） 建物面積 133.06㎡
      土地面積 公簿 477.37㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2002年4月(築23年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
      ■その他：2025年12月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、シロアリ防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南2.6m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6989059191 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
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