売戸建住宅 真岡市 久下田西７丁目 (久下田駅) 2階建 5LDK

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価格 2,198万円 間取り 5LDK
交通 真岡鉄道 / 久下田駅 徒歩14分
所在地 栃木県真岡市久下田西７丁目
築年月 1990年3月(築36年1ヶ月) 建物面積 190.81㎡ 土地面積 公簿 595.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真岡市久下田西７丁目のリフォーム済・即引渡し可能な建坪５７坪の大型住宅です。大人数でも居住出来ます。駐車は４台以上可能です。敷地も広く庭もあります。
  • 南西側より撮影
  • リビングダイニング部分（南東側より撮影）
  • ダイニングキッチン部分（北西側より撮影）
  • 新品交換済のシステムキッチン　天板が大きく使い勝手が良いＬ型キッチンです。
  • 並列４台可能です。（カーポート２台分）
  • ガラス部分より陽が入る南向きの明るい玄関　下駄箱収納もたっぷりあります。
  • 玄関前には物入が付いています。
  • リビングダイニング部分（北東側より撮影）
  • ＬＤＫに付いているエアコン
  • 新設のテレビモニターホン　ＬＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • ダイニングキッチン部分（南西側より撮影）
  • ダイニングキッチン部分の収納棚（北側）
  • ダイニングキッチン部分の収納棚（南側）
  • １階和室８畳　ＬＤＫ２８帖と続間としても利用出来ます。
  • １階和室８畳の押入と床の間
  • 新品交換済の洗面化粧台　大き目な三面鏡の鏡の扉を開ければ歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 新品交換済のユニットバス　追い炊き機能が付いているので、ゆっくりと温かいお湯に浸かれます。
  • 洗面所横にあるランドリールーム
  • 新品交換済のトイレ（１階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。収納棚と洗面器も完備の大きなトイレルームです。
  • １階階段前の収納
  • ２階洋室７帖　三面採光の西側の洋室です。
  • ２階洋室７帖の収納（西側）
  • ２階洋室７帖の収納（北側）
  • ２階洋室８．５帖　西側の洋室７帖と続間としても利用出来ます。
  • ２階洋室８．５帖の収納
  • ２階和室８畳　南側と東側の掃出し窓からバルコニーへの出入りが出来ます。
  • ２階和室８畳の収納
  • ２階洋室１０．５帖　南西側の和室８畳と続間としても利用出来ます。
  • ２階洋室１０．５帖の収納
  • ２階踊場には屋根裏収納があります。
  • ２階踊場の洗面化粧台
  • 新品交換済のトイレ（２階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • 南向きのワイドバルコニー　陽当たり良好で洗濯物や布団が干せます。一部屋根があるので急な雨でも安心です。
  • 南向きのワイドバルコニーにある立水栓
  • 駐車場横には趣味の部屋にも出来る軽量鉄骨造平屋の６坪の倉庫付きです。
  • お庭いじりや洗車に役立つ立水栓　建物外の西側に付いています。他１箇所あります。
  • 南西側より撮影
  • 南東側より撮影
  • ゆとりのある庭部分

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      ５ＬＤＫの延床面積１９０．８１㎡の大型住宅
      土地広々５９５．７６㎡（１８０．２１坪）
      趣味の部屋にも出来る軽量鉄骨造平屋の６坪の倉庫付
      ご自身の好みに合わせて追加リフォームを住宅ローンに組み込むことも可能です。

      【リフォーム内容】
      ・キッチン新品交換
      ・浴室新品交換
      ・洗面化粧台新品交換（１階）
      ・トイレ新品交換（１階・２階）
      ・一部クロス張替
      ・一部床張替
      ・畳表替
      ・襖・障子張替
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・給湯器新品交換
      ・防蟻工事（５年間保証）
      ・ハウスクリーニング等

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      物件詳細情報

      交通 真岡鉄道 / 久下田駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 栃木県真岡市久下田西７丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 真岡市久下田西７丁目　戸建住宅
      間取り(内訳) 5LDK（和 8･8　洋 7･8.5･10.5　LDK 28） 建物面積 190.81㎡
      土地面積 公簿 595.76㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1990年3月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2026年01月　　一部床張替、一部クロス張替、畳表替、障子・襖張替
      ■その他：2026年01月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、シロアリ防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6989309890 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/03/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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