売戸建住宅 宇都宮市 松風台 2階建 2SLDK

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価格 898万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩9100ｍ
所在地 栃木県宇都宮市松風台
築年月 1988年11月(築37年6ヶ月) 建物面積 90.97㎡ 土地面積 公簿 168.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
宇都宮市松風台のリフォーム済・即引渡し可能な戸建住宅です。水周り設備は全て新品交換済です。ＬＤＫは広々２０帖あります。
  • 南東側より撮影
  • ２０帖のＬＤＫ（南西側より撮影）　壁クロス張替、床上張り済
  • 新品交換済のシステムキッチン　明るく作業しやすく引き出しと吊戸棚部分に収納出来ます。
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付です。棚には歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 新品交換済のユニットバス　追い炊き機能が付いているので、ゆっくりと温かいお湯に浸かれます。
  • 北東側より撮影
  • 東側より撮影
  • 東向きで朝日が入る明るい玄関
  • ２０帖のＬＤＫ（東側より撮影）　和室も続間として利用出来ます。
  • ２０帖のＬＤＫ（北西側より撮影）
  • ＬＤＫに付いているエアコン
  • 新設のテレビモニターホン　充電式のモニターで確認してから対応出来ます。
  • システムキッチン前にある床下収納
  • １階和室４．５畳　畳表替、障子・襖張替済
  • １階和室４．５畳の押入と仏間
  • 洗濯機置場
  • 新品交換済のトイレ（１階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • ２階洋室８．７帖（北西側より撮影）　壁クロス張替、床上張済
  • ２階洋室８．７帖（南東側より撮影）　バルコニーへの出入りが出来ます。
  • ２階洋室８．７帖のウォークインクローゼット
  • 南向きのバルコニー
  • 新品交換済のトイレ（２階）　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • ２階踊場のスペース　棚には多くの本が並べられ、作業机も付いています。
  • 洗車や庭の手入れに役立つ立水栓　建物外の南東側に付いています。

    アピールポイント

    〇ポイント〇
    全水周り設備新品交換済
    閑静な住宅街
    ご自身の好みに合わせて追加リフォームを住宅ローンに組み込むことも可能です。

    リフォーム内容
    ・システムキッチン交換
    ・洗面化粧台交換
    ・ユニットバス交換
    ・トイレ交換
    ・クロス張替
    ・床上張
    ・畳表替
    ・障子・襖張替
    ・テレビモニターホン設置
    ・ハウスクリーニング等

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩9100ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市松風台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市松風台　戸建住宅
    間取り(内訳) 2SLDK（和 4.5　洋 8.7　LDK 20　S 2） 建物面積 90.97㎡
    土地面積 公簿 168.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年11月(築37年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年09月　　テレビモニターホン新設、ハウスクリーニング等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東9.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990103463 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/28 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
    TEL：
    028-666-8961
    FAX：
    028-666-8962
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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