売戸建住宅 宇都宮市 岩曽町 2階建 4SDK

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価格 1,898万円 間取り 4SDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩4100ｍ
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
築年月 1982年11月(築43年8ヶ月) 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 174.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
宇都宮市岩曽町の内外装リフォーム済・即引渡し可能な戸建住宅です。水周り設備は全て新品交換済です。各居室に収納があり、２階には納戸があるので、すっきりとした空間が保てそうです。
  • 南西側より撮影　外壁装済
  • 北西側より撮影　駐車は２台可能です。
  • 新品交換済のシステムキッチン　天板が大きく使い勝手が良いです。
  • 新品交換済の洗面化粧台　三面鏡の鏡の扉を開ければ歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 新品交換済のユニットバス　１坪タイプですので足を延ばしてゆっくりと入れます。
  • 引戸のガラス部分より陽が入る明るい玄関
  • ＤＫ８．７５帖（北西側より撮影）　クロス張替・床上張済
  • ＤＫ８．７５帖（南西側より撮影）
  • 新品交換済のシステムキッチン（北西側より撮影）
  • 水栓一体型の浄水機能付
  • システムキッチン前の床下収納
  • 新設のテレビモニターホン　ＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • １階洋室６帖（北西側より撮影）　クロス張替・床上張、障子張替済
  • １階洋室６帖（南東側より撮影）
  • １階洋室６帖の物入
  • 新設のエアコン　１階洋室６帖についています。
  • １階和室８畳（北東側より撮影）　クロス張替・畳表替、障子張替済
  • １階和室８畳（南西側より撮影）
  • １階和室８畳の収納と床の間
  • 新品交換済のトイレ　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • 新品交換済の洗濯機用水栓と防水パン
  • ２階納戸　３帖分のスペースがあります。
  • ２階和室６畳（北西側より撮影）　クロス張替・畳表替、障子張替済
  • ２階和室６畳（南東側より撮影）
  • ２階和室６畳の押入と物入
  • ２階洋室６帖（北東側より撮影）　クロス張替・床上張済
  • ２階洋室６帖（南西側より撮影）
  • ２階洋室６帖の押入
  • 南向きのバルコニー（西側より撮影）　陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです。
  • 南向きのバルコニー（東側より撮影）
  • お庭いじりや洗車に役立つ水栓　建物外の南東側に付いています。

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      全水周り設備新品交換済
      全居室６帖で収納付の４ＤＫ＋Ｓ
      閑静な住宅街で駐車は２台可能


      【リフォーム内容】
      ・外壁塗装
      ・外構工事
      ・システムキッチン新品交換
      ・洗面化粧台新品交換
      ・ユニットバス新品交換
      ・トイレ新品交換
      ・クロス張替
      ・床上張
      ・畳表替
      ・襖・障子張替
      ・ＬＥＤ照明交換
      ・テレビモニターホン新設
      ・火災報知器設置
      ・給湯器新品交換
      ・防蟻工事（５年間保証）
      ・ハウスクリーニング等

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩4100ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 宇都宮市岩曽町　戸建住宅
      間取り(内訳) 4SDK（和 8･6　洋 6･6　DK 8.7　S 3） 建物面積 95.64㎡
      土地面積 公簿 174.14㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1982年11月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2026年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
      ■外装：2026年05月　外壁　　外構工事
      ■その他：2026年05月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、シロアリ防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング等
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 北3.5m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6990646225 管理番号 -
      情報公開日 2026/05/10 次回更新予定日 2026/06/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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