売戸建住宅 宇都宮市 竹下町 (飛山城跡駅) 2階建 5LDK

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価格 1,198万円 間取り 5LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 飛山城跡駅 徒歩27分
所在地 栃木県宇都宮市竹下町
築年月 1980年8月(築46年) 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 290.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
宇都宮市竹下町のリフォーム済・即引渡し可能な戸建住宅です。敷地は広々約８７坪あるので家庭菜園等も出来そうです。間取りは５ＬＤＫですので、大人数での居住も可能です。
  • 南東側より撮影
  • 南西側より撮影
  • １２帖のＬＤＫ（北西側より撮影）　クロス張替、床上張り済
  • 新設のエアコン　ＬＤＫ１２帖についています。
  • テレビモニターホン　ＬＤＫに付いているモニターで確認してから対応出来ます。
  • ガラス部分より陽が入る東向きの玄関
  • １２帖のＬＤＫ（南西側より撮影）
  • クリーニング済のシステムキッチン　明るく作業しやすく引き出しと吊戸棚部分に収納出来ます。
  • 吊戸棚は便利なオートダウンウォールです。
  • キッチン前の床下収納
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付です。棚には歯ブラシ等も収納出来ます。
  • 新品交換済の洗濯機用水栓と防水パン
  • コーティング済の浴室乾燥・暖房付ユニットバス　追い炊き機能を使って、暖かいお湯に浸かれます。
  • 浴室乾燥・暖房付ユニットバスのリモコン
  • 新品交換済のトイレ　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • 階段下収納
  • １階西側和室６畳（北東側より撮影）　クロス張替・畳表替済
  • １階西側和室６畳（南西側より撮影）
  • １階西側和室６畳の押入
  • １階東側和室６畳　クロス張替・畳表替、障子張替済
  • １階東側和室６畳の押入と収納
  • １階の西側と東側の和室は続間としても利用出来ます。（東側より撮影）
  • １階東側和室６畳の南側広縁
  • 階段上収納
  • ２階廊下の収納
  • ２階洋室４．５帖（北東側より撮影）　床上張済
  • ２階洋室４．５帖（南西側より撮影）
  • ２階洋室４．５帖の物入
  • ２階和室６畳（南西側より撮影）　クロス張替・畳表替済
  • ２階和室６畳（北東側より撮影）
  • ２階和室６畳の押入
  • ２階洋室６帖（北西側より撮影）　床上張済
  • ２階洋室６帖（南東側より撮影）
  • ２階洋室６帖の物入
  • 南向きのワイドバルコニー（東側より撮影）　屋根もあるので、急な雨でも洗濯物が濡れずに済みます。
  • 南向きのワイドバルコニー（西側より撮影）
  • ＬＤＫと居室の南側には屋根が付いているので雨の日でも換気が出来ます。（東側より撮影）
  • 西側より撮影
  • お庭いじりや洗車に役立つ水栓　建物外の南西側に付いています。

    アピールポイント

    〇ポイント〇
    建坪約３３坪の５ＬＤＫ
    内装リフォーム済
    敷地広々約８７坪


    【リフォーム内容】
    ・システムキッチンクリーニング
    ・ガスコンロ新品交換
    ・洗面化粧台新品交換
    ・ユニットバスコーティング
    ・トイレ新品交換
    ・クロス張替
    ・床上張
    ・畳表替
    ・襖・障子張替
    ・ＬＥＤ照明交換
    ・火災報知器設置
    ・給湯器新品交換
    ・防蟻工事（５年間保証）
    ・ハウスクリーニング等

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 飛山城跡駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市竹下町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　縁側　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市竹下町　戸建住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･6　洋 4.5･6　LDK 12） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 290.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年8月(築46年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　トイレ　洗面所　給湯器　　ガスコンロ交換、ユニットバスクリーニング
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
    ■その他：2026年04月　　火災報知器設置、白蟻防蟻処理（保証付）、全室ハウスクリーニング等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991135056 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
    TEL：
    028-666-8961
    FAX：
    028-666-8962
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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