一棟売アパート シティーコーポⅢ

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価格 9,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩35分
所在地 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目
築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 使用部分面積 473.66㎡ 土地面積 公簿 587.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 建物正面の道路です。十分に広さがあります。
  • 建物正面の道路反対側からです。
  • ゴミ捨て場側の道路です。
  • 建物正面の駐車場付きです。
  • 車での交通が便利です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市東簗瀬１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティーコーポⅢ
    設備 -
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    利回り：6.88%
    年間想定家賃収入：675.00万円
    宇都宮市東簗瀬に位置する、全１０室・満室稼働中の２階

    建て木造アパートです。現在は安定した入居状況が続いており、購入後すぐに収益が見込めるオーナーチェンジ物件となっています。周辺環境も良好で、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、銀行、公園など日常生活に便利なお店が多数そろっており、好立地です。駐車場も整っているため、車利用が多い地域でもニーズに合いやすく、安定した運用が期待できる物件です。
    使用部分面積 473.66㎡ 土地面積 公簿 587.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988398196
    情報公開日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/03/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
    TEL：
    028-666-8961
    FAX：
    028-666-8962
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２７９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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