売地 宇都宮市 石井町 (宇都宮大学陽東キャンパス駅) 事業用地

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価格 6,400万円 最適用途 事業用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩27分
所在地 栃木県宇都宮市石井町
土地面積 公簿 728.02㎡ 坪数 220.22坪 坪単価 29.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
宇都宮市石井町の売地です。建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築することが出来ます。
  • 本売買対象地部分の地形図です。
  • 北東側より撮影
  • 北西側より撮影
  • 南西側より撮影
  • 北西側より撮影
  • 北東側より撮影
  • 南東側より撮影

    アピールポイント

    宇都宮市幹線道路整備事業の区域内の為、北側道路幅員の現況は６ｍです。また、事業の工事完了時期は未定です。上水道・下水道に関しましては、事業予定で対象地内に引込みの予定がありますが、現状は引込みがありません。事業の工事時期は未定の為、工事完了前に引込み工事をする場合は工事費用がかかります。

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市石井町
    物件種目 売地
    価格 6,400万円 坪単価 29.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宇都宮市幹線道路整備事業の区域内
    宇都宮市幹線道路整備事業の区域内の為、北側道路幅員の現況は６ｍです。また、事業の工事完了時期は未

    定です。上水道・下水道に関しましては、事業予定で対象地内に引込みの予定がありますが、現状は引込みがありません。事業の工事時期は未定の為、工事完了前に引込み工事をする場合は工事費用がかかります。
    土地面積 公簿 728.02㎡ 坪数 220.22坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北17.0m 公道　東4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6985799796 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大和住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
    TEL：
    028-666-8961
    FAX：
    028-666-8962
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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